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  • Tasa Ajustable

    Cargos tasas de interés durante el período de tasa fija initilal son generalmente más bajos que los de las hipotecas de tasa fija comparable. Capital e intereses pagos mensuales pueden aumentar cuando la tasa de interés se ajusta. Sus capital e intereses pagos mensuales pueden cambiar cada año posterior al período fijo inicial ha terminado.

    • Períodos de tasa fija.
    • La hipoteca de tasa ajustable más popular es el 5/1 ARM:
    • La tasa de interés inicial de ARM 5/1 tiene una duración de cinco años. (Ese es el "5" en 5/1.)
    • Después de eso, la tasa de interés puede cambiar cada año. (Ese es el "1" en 5/1.)
    • Algunos prestamistas ofrecen 3/1 ARM, ARM 7/1 y 10/1 ARM.

     

    Hipotecas de Tasa Ajustable
     Beneficios Desventajas

    • En general, la tasa de interés inicial es menor que en una hipoteca de tasa fija comparable.

    •  Después de que termine el periodo de tasa fija, la tasa de interés puede ir más bajo, por lo que los pagos mensuales pueden caer, también.

    • Después de que finalice el período de tasa fija, la tasa de interés puede aumentar, por lo que los pagos mensuales puede subir, también.

    • Las tasas de interés son impredecibles, por lo que no pueden predecir lo que sus pagos serán en el futuro.